DESIGN DAN TAHAPAN KONTRUKSI PROYEK RESTAURANT I

Apa kabar sob ??, semoga selalu dalam kondisi sehat dan 100% ya sob.. Artikel kali ini kami mau share sedikit tentang salah satu project yang sudah kami selesaikan kurang lebih tahun 2017 lalu. Lumayan lama ya...tapi gpp kami hanya akan mengulas project yang sudah kami selsaikan untuk jaga privasi owner juga sob.

Project kali ini kita bahas salah satu project restaurant di Canggu. 

Gambar diatas merupakan 3D dari project tersebut.

Ini adalah penampakan pekerjaan strukturnya sob, pakai baja berat ya...

Dan inilah hasilnya sob...

Ada beberapa hal yang perlu diperhatikan dalam pengerjaan proyek restaurant ya sob :

• Pastikan sistem drain dan pembuangan dapur memili box kontrol yang mudah dijangkau.
• Pastikan saluran air bekas restaurant tidak terlalu banyak belokan 

• Diskusikan dari awal kebutuhan ruang akan dapur dan sirkulasinya dengan owner
• Pastikan pengelolaan limbahnya sesaui dengan peraturant AMDAL setempat ya sob..

 Sekiranya membangun sebuah restaurant tidaklah harus mahal, anda bisa membuat dengan konsep sederhana dan lebih menonjolkan interior ya sob. Btw bagi sobat yang tertarik memplajari project ini, temen temen bisa minta file dwg, RAB excel dan 3D nya dengan email ke komangjuligaleri@gmail.com
 GRAAAATISS ya sob...asal sabar menunggu, biasanya saya balas email sobat yang minta file seminggu sekali. Semoga bermanfaat ya sob..Terimakasi/Matur Suksme

DESIGN dan RAB RUMAH TYPE 30

Belakangan ini pemerintah sedang mengenjot untuk pengadaan infrastruktur, salah satunya infrasturktur untuk rumah subsidi. Di beberapa kasus banyak temen teman kontraktor mengeluh akan harga yang murah, bahkan ada yang sampai menderita kerugian. Saya maklumi hal tersebut mengingat persaingan harga yang relative ketat dewasa ini. Itu kenapa sering sekali saya ingatkan keteman teman kontraktor untuk bersaing dengan wajar. Karena kenapa, karena imbasnya kembali ke kita kita yang berkecimpung didunia konstruksi. Slah satu nya ya mulai adanya tidak percaya kostumer ke pihak kontraktor untuk jaminan DP, akibat kontraktor yang nakal. Saya juga bergerak dibidang jasa konstruksi, saya sering mendapat keluhan seperti ini dari costumer. Bisni jasa speperti ini tentu harus ada trus didalamnya, baik dari kontaktor ke costumer atau sebaliknya. Karena tak jarang juga kontraktor dikibulin sama ownernya.
So,,menurut saya kalo jadi kontraktor jadi kontraktor yang baik, yang amanah karena kita jual bukan saja jasa tapi juga kepercayaan, selain itu tidak hanya merugikan diri sendiri tapi juga teman sesama kontraktor jasa kontruksi. Sebaliknya juga pihak owner, harusnya bisa lebih menghargai kesepakatan kesepakatan yang sudah disetujui bersama. Jadi bgelantur ya,,,,,hahaha,,,namanya juga curhatan seorang yang yang nunggu termin dari owner...wkwkwkw

Langsung aja ya saya share gambar kerja dari rumah type 30

checkidot

okay sob..itu tadi tentang rumah type 30, semoga bermanfaat

PERENCANAAN STUDIO FILM MINI

Halo sobat semua, kali saya akan membagikan sedikit tentang salah satu project perencanaan dimana saya terlibat sebagai QS ( quantyti surveyor ) dan juga terlibat langsung dalam penysunan budget RAB, time schedule, dan juga RKS ( rencana kerja dan syarat lainnya ). Proyek ini merupakan salah satu proyek kementrian, dimana dikhususkan untuk pengembangan usaha untuk para anak muda. Proyek ini sebenarnya sudah berjalan, namun dipertengahan proyeknya berhenti karena keterbatasan dana. Untuk menindak lanjuti ini pihak kementrian mengadakan sayembara, dan pemenang dari asayembara itu adlah kebetulan salah satu teman kami diaman dia adalah seorang arsitek. Saya diminta bantuan membackup dari segi administarasi karena proyek ini akan ditenderkan ulang. Setelah dilakukan survey langsung kelokasi , kami mulai mempersiapkan design dan perhitungan anggran yang akan dianggarkan untuk proyek revitalisasi ruko ini. Anggaran dibudgetkan satu koma satu milyar rupiah.

Mari kita ulas sedikit.

Gambar nya hanya bentuk scan pdf, cukup sedikit daat yang bisa digali dari project ini, diatas adalah lay out lantai satu. Dengan adanya konsep baru, jadi lumayan banyak hal yang harus dibongkar untuk mendapatkan tata ruang yang lebih idela. Owh ya, ruko ini nantinya dioprasikan sebagai studio mini pembuatan film.

Gambar diatas adalah penampakan untuk layout perubahan lantai 1, dibuat untuk area cafetaria

Berikut sedikit gambaran dasi sisi 3D nya

Lanjut ke lantai dua,

Diatas adalah gambaran eksisting lantai dua, konsepnya dirubah menjadi studio mini spt pada gambar dibawah ini.

Untuk lantai 3 sendiri dimaksimalkan untuk area kerja atau kantor, sebagai berikut.

Dengan adanya beberapa perubahan, dan tentunya penyesuaian material untuk mengacu pada budget 1.1 M sudah termasuk funiture

Secara garis besar RAB nya sebagai berikut.

Okay sob, itu sedikit tentang ya gambaran tentang project revitalisasi ruko menjadi studio flm mini. Saya harap dapat memberi inspirasi bagi sobat semua khusunya yang berkarir dibidang teknik sipil dan arsitektur. Saya selalu terbuka untuk setiap diskusi mengenai apa saja tentang dunia teknik sipil dan arsitektur. Syukur syukur saya bisa membantu, kalopun tidak bisa, saya akan cari tau bersama team. Itu saja mungki ya sob sebagai tulisan di awal, untuk kedepanya tentu saya akan bagikan lagi beberapa diskusi project lainnya ayng saya dan team tangani. Akhir ata saya ucapka terimakasi dan tetap semangat